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Organisations- und Prozessoptimierung Organisations- und Prozessoptimierung

Organisations- und Prozessoptimierung

Wünschen Sie sich auch einen reibungslosen Betrieb Ihrer Gebäude, bei optimierten Kosten und zufriedenen Mitarbeitern?

Das funktioniert!

Allerdings bedarf dies durchdachter Prozesse und einer Organisation, die diese lebt. Für Ihr Unternehmen entwickeln wir maßgeschneiderte Prozess- und Organisationsstrukturen. Wir definieren passend zu Ihren Ansprüchen und Ihrer Unternehmenskultur eine Organisation, die diese Prozesse optimal unterstützt. Dabei vernetzen wir die verschiedenen Funktionen optimal und schaffen ein Arbeitsumfeld, das die Zufriedenheit und Produktivität Ihrer Mitarbeiter fördert.

Ausschreibung & Vergabe Ausschreibung & Vergabe

Ausschreibung & Vergabe

Alles klappt einwandfrei. Die Technik funktioniert, auftretende Störungen werden rasch behoben, alle Räume sind sauber und das Essen schmeckt. Ihre Mitarbeiter sind rundum zufrieden, fühlen sich wohl in ihrer Arbeitsumgebung, sind gern im Unternehmen und können sich sorgenfrei auf ihre Arbeit konzentrieren.

Wunschdenken? Nein.

Gemeinsam erarbeiten wir die Anforderungen, die Sie und Ihre Mitarbeiter an einen Dienstleister haben. Wir erstellen für Sie die Ausschreibungsunterlagen, wickeln den Vergabeprozess ab und binden den neuen Dienstleister in Ihr Unternehmen ein.Ob technische oder infrastrukturelle Dienstleistungen – gemeinsam finden wir einen Partner, der zu Ihren Mitarbeitern und Ihnen passt.

Personalvermittlung & Recruitment Service Personalvermittlung & Recruitment Service

Personalvermittlung & Recruitment Service

Wir unterstützen Sie bei der Personalvermittlung und dem Recruiting von qualifiziertem Personal

Controlling Controlling

Controlling

Die Verträge mit dem Dienstleister sind geschlossen, alle Leistungen wurden definiert und fixiert, nun kann es losgehen. Der Dienstleister wird sich an das Vereinbarte halten.

Wirklich?

Erfahrungsgemäß legt sich Ihr Vertragspartner gerade am Anfang der Zusammenarbeit richtig ins Zeug. Wie aber stellen Sie sicher, dass Ihr Partner auch noch nach einem Jahr seinen Vorgaben nachkommt? Mit unserer Hilfe erhalten Sie die eingekaufte Dienstleistung dauerhaft auf dem gewünschten Niveau.
In Ihrem Auftrag überprüfen wir die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Dienstleistung. Dabei unterstützen wir Sie sowohl bei der Einbindung Ihres neuen Dienstleisters – beispielsweise bei einem Betreiberwechsel – wie auch beim Controlling eines bestehenden Vertragsverhältnisses. Von der Sichtung Ihrer Vertragsunterlagen, der Festlegung der Vorgehensweise, der Erstellung von Checklisten bis hin zu Verbesserungsvorschlägen erarbeiten wir ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Controlling-Konzept.

Umzugsmanagement Umzugsmanagement

Umzugsmanagement

„Einpacken – Umziehen – Auspacken – Weiterarbeiten!“

Können Umzüge wirklich so einfach sein?

Ja. Wir planen, steuern und betreuen Ihren Umzug von Anfang bis Ende. Von der Bestandsaufnahme, Belegungs- und Flächennutzungsplanung, der Ausschreibung der Umzugsleistung, der Umzugsplanung sowie der Umzugsüberwachung bis hin zur Abnahme und Mängelbeseitigung und anschließender Rechnungsprüfung – wir übernehmen alle Aufgaben und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Bauprojektmanagement Bauprojektmanagement

Bauprojektmanagement

Sie haben sich für eine bestehende Immobilie entschieden?
Auch dort werden Sie im Laufe des Lebenszyklus anspruchsvolle Bauprojekte umsetzen.

Als Bauprojektmanager koordinieren wir Ihr Bauvorhaben von der Projektvorbereitung über die Planung, Ausschreibung und Bauabwicklung bis zur Abnahme und Übergabe des fertigen Bauvorhabens. Wir beraten Sie bei Ihren Entscheidungen als Bauherr, stellen sicher, dass Termine, Budgets und Qualitäten eingehalten werden und haben die künftigen Bewirtschaftungskosten im Blick.
Dabei sind uns ökologische und ökonomische Ansprüche genauso wichtig wie soziokulturelle und funktionale Aspekte.

Baubegleitendes Facility Management Baubegleitendes Facility Management

Baubegleitendes Facility Management

Eine Brandschutzklappe kann nicht gewartet werden, weil diese für den Wartungsmonteur nicht zugänglich ist?
Eine Fassadenfläche kann nur sehr aufwendig gereinigt werden?
Ihre Jalousieanlage kann nur bei „Schönwetter“ genutzt werden, da sie bei Wind abzustürzen droht und damit Gefahr für Leib und Leben Ihrer Mitarbeiter besteht?

Sicherlich haben Sie schon ähnliche Erfahrungen gemacht.

Wir beraten Sie von Beginn an bei Ihrem Bauvorhaben. Eine frühzeitige Integration in Ihr Planungsteam verhindert Planungsfehler und reduziert die Lebenszykluskosten Ihres Gebäudes.

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Profil
Lars Grebenstein
Lars Grebenstein
Geschäftsführer
Eingebunden in ein Netzwerk von Architekten, Ingenieuren, Facility Managern und Immobilienspezialisten verwirklichen wir ergebnisorientiert und kommunikationsstark Ihre komplexen Projekte.

Seit 2003, nach Abschluss des Studiums zum Diplom Wirtschaftsingenieur (Facility Management), bin ich in der Facility- und Immobilienmanagement-Branche beruflich tätig.

Der Einstieg als Facility Manager gelang mir im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung. Dort war ich für den Immobilienbetrieb mehrerer Ministerien verantwortlich.

Nach dieser für mich sehr erfolgreichen Zeit war ich Leiter vielzähliger Projekte für die Unternehmen eBay, mobile.de und PayPal. Neben der Steuerung externer Dienstleister war ich maßgeblich am Aufbau der Facility Managementorganisation von eBay beteiligt.

Außerdem steuerte ich Bau- und Modernisierungsmaßnahmen, war verantwortlich für die Planung und Durchführung von Ausschreibungen im In- und Ausland und organisierte die Durchführung zahlreicher Großumzüge mit bis zu 800 Mitarbeitern.

Portfolio
Kontakt

GREBENSTEIN  –  Lobeckstrasse 30-35  –  10969 Berlin  –  Tel. +49 (0) 163 322 94 46

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Immobilienwert berechnen


Mit ihrem Produkt www.immobilienwertberechnen.de bietet die Fischer & Grebenstein GbR ihren Kunden die Möglichkeit, zeitsparend und kostengünstig den realistischen Marktwert einer Immobilie einfach und zuverlässig online ermitteln zu lassen. Dabei erhält der Kunde eine verlässliche Bewertung ohne einen Sachverständigen oder Gutachter einschalten zu müssen. Die Bewertung gestaltet sich denkbar einfach und führt über 3 Schritte zum gewünschten Ergebnis.

fmfinder

»FMFinder« ist das digitale Branchenbuch, das speziell auf die Facility Management Branche zugeschnitten ist. Ziel ist es, gelisteten Unternehmen über ihre digitale Darstellung bei »FMFinder« die Neukunden- und Mitarbeitergewinnung über das Internet zu ermöglichen. Aus Sicht der Suchenden richtet sich »FMFinder« an Facility Manager, Immobilieneigentümer, Projektentwickler, Real Estate Asset Manager sowie potentielle Auftraggeber für Gewerke rund um das Facility Management, die auf der Suche nach passenden Unternehmen sind.

 

sweetoffice

Das Angebot von sweetoffice richtet sich speziell an Internet- und Technologieunternehmen, die enorme Wachstumsschübe zu verzeichnen haben und sich mit immobilienbezogenen Aufgaben befassen müssen, für die ihnen die Lust noch Zeit fehlen. sweetoffice entwickelt maßgeschneiderte Konzepte für Büros und Immobilien.